ขายที่ดินบ้านทุ่งหลุก ตำบลท่าวังพร้าว อำเภอสันป่าตอง จังหวัดเชียงใหม่

✅ ขายที่ดินบ้านทุ่งหลุก ตำบลท่าวังพร้าว อำเภอสันป่าตอง จังหวัดเชียงใหม่
+ ขนาดที่ดิน : 3ไร่ 82 ตารางวา
+ ราคาต่อตารางวา : 3,120 บาทต่อตารางวา
+ ราคาขาย : 4,000,000 บาท
+ ราคาประเมินกรมธนารักษ์ : ในกรณีเป็นโฉนดที่ดิน ราคาประเมินอยู่ที่ 525 บาทต่อตารางวา
+ เงื่อนไขการโอน : ค่าโอนจะแจ้งให้ทราบเมื่อได้มีการทำสัญญาจะซื้อจะขาย
+ เงื่อนไขการซื้อขาย : ก่อนมีการซื้อขายจริงต้องมีการทำสัญญาจะซื้อจะขาย ตามราคาที่คู่สัญญากำหนด
+ สาธารณูปโภค : ระบบไฟฟ้า น้ำประปาเข้าถึง
+ สถานที่ตั้งของที่ดิน : บ้านทุ่งหลุก ตำบลท่าวังพร้าว อำเภอสันป่าตอง จังหวัดเชียงใหม่
+ การเข้าถึงที่ดิน : ติดถนนคอนกรีตกว้าง 5 เมตร
+ ลักษณะที่ดิน : ที่ดินมีรูปทรงสี่เหลี่ยมคางหมู ด้านหลังกว้างกว่าด้านหน้า โดยด้านหน้าที่ดินมีความกว้าง 58 เมตร ลึก 72 เมตร และส่วนด้านท้ายหรือด้านหลังที่ดินกว้าง 65 เมตร ซึ่งยังไม่รวมที่งอกด้านที่ติดกับแม่น้ำอีกประมาณ 1 ไร่
+ ระดับที่ดิน : เสมอถนนคอนกรีตที่อยู่ด้านหน้า
+ ทิศด้านหน้าของที่ดิน : ด้านหน้าของที่ดินหันหน้าไปทางทิศเหนือ
+ ผังเมื่อง : อยู่ในเขตผังเมืองรวจังหวัดชียงใหม่ สีขาวมีกรอบและเส้นทแยงสีเขียว ประเภทอนุรักษ์ชนบทและเกษตรกรรม หมายเลข 3.4
+ การใช้ประโยชน์ที่ดินในปัจจุบัน : เป็นสวนลำไย พร้อมกับที่พักตากอากาศของเจ้าของ โดยมีคนเฝ้าสวนดูแล
+ สภาพโดยรอบที่ดิน : ด้านทิศเหนือติดกับทางสาธารณะ โดยฝั่งตรงข้ามที่ดินเป็นสวนลำไยที่กำลังเริ่มปลูก ส่วนด้านทิศตะวันออกและตะวันตกเป็นที่ว่างเปล่า ด้านทิศใต้ติดกับลำน้ำแม่วาง โดยอีกฝั่งมีบ้านเรือนประชาชนอยู่
+ ความเหมาะสมของที่ดิน : ที่ดินเหมาะสมสำหรับทำเป็นบ้านพักตากอากาศ หรือบ้านเพื่ออยู่อาศัย ในลักษณะบ้านสวน เนื่องจากอยู่ไม่ไกลจากถนนเชียงใหม่ - ฮอด บริเวณสี่แยกท่าวังพร้าว (ในอนาคตจะมีการทำเป็นทางแยกต่างระดับ) ทำให้การเดินทางสะดวก สามารถเดินทางเข้าเมืองได้ทั้งจากถนนเชียงใหม่ - ฮอด หรือจะใช้ถนนสี่เลนเส้นคันคลองก็ได้ และเนื่องจากบริเวณนี้เป็นชุมทาง จึงสามารถเดินทางไปลำพูงได้ไม่ไกล ในเรื่องสิ่งอำนวยความสะดวกก็มีมากมาย ทั้งปั๊มน้ำมันขนาดใหญ่ ที่มีพร้อมทั้งร้านสะดวกซื้อและร้านกาแฟชื่อดัง อยู่ไม่ไกลจากตลาดสด หรือถ้าเดินทางมาหางดงก็จะมีห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร ไว้คอยบริการ นอกจากนั้น เนื่องจากที่ดินอยู่ในชุมชน แต่ไม่ติดกับบ้านเรือน และมีลำน้ำไหลผ่านหลังที่ดิน ทำให้ที่ดินแปลงนี้มีความสงบ ร่มรื่น บรรยากาศเป็นธรรมชาติ ประกอบกับอยู่ไม่ไกลจากถนนสายหลัก จึงเหมาะสมทำเป็นบ้านพักตากอากาศ หรือบ้านที่อยู่อาศัยสไตล์บ้านสวนมาก ๆ
+ ประเภทของเอกสารสิทธิ์ : หนังสือรับรองประโยชน์ นส.3 ก.
+ มหาวิทยาลัย หรือ โรงเรียน : โรงเรียนบ้านแม่ขาน 2.5 กิโลเมตร
+ ห้างสรรพสินค้า หรือ ตลาด : ตลาดสดอุดมโชค 3 กิโลเมตร , ตลาดทุ่งเสี้ยว 5 กิโลเมตร
+ โรงพยาบาล : โรงพยาบาลสันป่าตอง 10 กิโลเมตร
+ สถานที่ราชการ : องค์การบริหารส่วนตำบลท่าวังพร้าว 2 กิโลเมตร
+ สถานที่สำคัญอื่น ๆ : ปั๊มน้ำมัน ปตท. 5 กิโลเมตร , 7-11 2 กิโลเมตร
+ ราคาที่ดินในบริเวณใกล้เคียง : ตารางวาละ 3,500 – 9,000 บาทต่อตารางวา
+ ความเห็น : ที่ดินแปลงนี้มีจุดเด่นที่เป็นที่ดินติดลำน้ำ และมีที่งอก ในขณะเดียวกันก็มีสาธารณูปโภคครบครัน ทั้งไฟฟ้า น้ำประปา และทางสาธารณะ สามารถเดินทางเข้าเมืองได้สะดวก จึงเหมาะสำหรับทำเป็นบ้านพักตากอากาศสไตล์บ้านสวนมาก ๆ
Land for sale in Ban Thung Lu Tha Wang Prao Subdistrict San Pa Tong District Chiang Mai Province
+ Land size: 3 rai 82 square wah
+ Price per square wah: 3,120 baht per square wah
+ Selling price: 4,000,000 baht
+ Appraisal price of the Treasury Department: In the case of a title deed The estimated price is 525 baht per square wah.
+ Condition of transfer: The transfer fee will be informed when the purchase and sale contract has been made.
+ Trading conditions: Before the actual trading, there is a buy and sell contract. According to the price specified by the parties
+ Utilities: electricity, water supply system, access
+ Location of the land: Ban Thungluk, Tha Wang Prao Subdistrict San Pa Tong District Chiang Mai Province
+ Land access: 5 meters wide concrete road
+ Land characteristics: Land has a trapezoidal shape. The back is wider than the front. The front of the land has a width of 58 meters, a depth of 72 meters, and the rear part or the back of the land is 65 meters wide, which does not include that growing on the side next to the river about 1 rai.
+ Land level: always the concrete road in front
+ Front direction of the land: The front of the land faces north.
+ Town plan: located in the city planning area of Chiang Mai Province White with green frame and diagonal lines Rural and Agricultural Conservation Category No. 3.4
+ Current land use: It is a longan plantation with the owner's resort accommodation. With a gardener taking care of
+ The condition around the land: the north side next to the public road On the opposite side of the land is a longan plantation that is beginning to plant The east and west sides were empty. On the south side next to the Mae Wang River Where the other side has houses of the people
+ Suitability of land: land suitable for a vacation home Or a house to live in In the house garden style Because it is not far from Chiang Mai-Hot Road, at Tha Wang Prao intersection (In the future there will be a different level intersection) makes the journey easier. Able to travel to the city either from Chiang Mai-Hod Road or using the four-lane road, canal line. And because this area is a junction Therefore able to travel to Lamphung not far In terms of facilities, there are many. Including large gas stations With well-known convenience stores and coffee shops Not far from the fresh market Or if traveling to Hang Dong, there will be shopping malls and restaurants to serve. In addition, because the land is in the community But not attached to houses And there is a river running behind the land Making this plot of land peaceful, shady, natural atmosphere Coupled with not far from the main road Therefore suitable as a vacation home Or a very garden-style residential house
+ Type of rights document: Certificate of benefits Nor Sor 3 Kor.
+ University or School: Ban Mae Khan School 2.5 kilometers
+ Shopping malls or markets: Udomchok Market 3 km., Thung Siao Market 5 km.
+ Hospital: San Pa Tong Hospital 10 kilometers
+ Government place: Tha Wang Prao Subdistrict Administrative Organization 2 kilometers
+ Other important places: PTT gas station 5 kilometers, 7-11 2 kilometers
+ Land prices nearby: 3,500 - 9,000 baht per square wah
+ Commentary: This plot of land is characterized by a riverbed land and a sprouting land, while providing complete utilities such as electricity, water supply and public roads. Able to travel into the city easily Therefore suitable for making a very garden-style holiday home
万通路待售土地他旺Pra街道新霸塘区清迈府
+土地面积：3莱82平方华
+每平方英尺哇的价格：每平方英尺3,120泰铢
+售价：4,000,000泰铢
+财政部的评估价格：如果是所有权契据估计价格为每平方华525泰铢。
+转让条件：签订买卖合同后将通知转让费。
+交易条件：在实际交易之前，有一个买卖合约。根据双方指定的价格
+公用事业：电力，供水系统，访问
+土地位置：Tha Wang Prao街道Ban Thung Luk新霸塘区清迈府
+土地出入：5米宽的水泥路
+土地特征：土地具有梯形形状。背面比正面宽。土地的前部宽度为58米，深度为72米，土地的后部或背面为65米宽，这不包括在河边生长的约1莱的土地。
+土地级别：始终位于前方的水泥路
+土地的正面方向：土地的正面朝北。
+城市规划：位于清迈省的城市规划区白色，带绿色框和对角线农村和农业保护类别第3.4号
+当前土地用途：这是一个龙眼种植园，拥有所有者的度假屋。与园丁照顾
+土地状况：公共道路旁的北侧在土地的对面是一个龙眼种植园，开始种植东西两侧是空的。在湄旺河旁的南侧对方有人民房屋的地方
+土地适宜性：适合度假屋的土地或住的房子在房屋花园风格因为它距离Tha Wang Prao交叉路口的清迈热路不远（将来会有不同的交叉路口），使旅途更轻松。可以从清迈-霍德路或使用四车道道路，运河线前往城市。而且因为这个区域是一个交界处因此能够去南蓬不远在设施方面，有很多。包括大型加油站拥有知名的便利店和咖啡店离新鲜市场不远或者如果去杭东，将有大型购物中心，餐馆供您使用，此外，因为土地在社区内但不附属于房屋土地后面有一条河使这片土地具有和平，阴凉，自然的氛围加上不远处的主要道路因此适合作为度假屋还是一个非常家庭式的花园式住宅
+所有权文件类型：福利证书Nor Sor 3 Kor。
+大学或学校：Ban Mae Khan学校2.5公里
+大型购物中心或市场：Udomchok市场3公里，通孝市场5公里。
+医院：新巴塘医院10公里
+政府所在地：Tha Wang Prao街道行政组织2公里
+其他重要地点：PTT加油站5公里，7-11 2公里
+附近的地价：每平方华3,500-9,000泰铢
+评论：这片土地以河床土地和发芽土地为特征，同时提供诸如电力，供水和公共道路等完整的公用事业。能够轻松进入城市因此适合制作非常花园式的度假屋
+ วีดีโอทรัพย์ , Property Video , 物业视频
https://youtu.be/OIDo-j2Hxkg

+ สอบถามข้อมูล , Ask for information , 询问信息
Tel : 081-980-9476
LINE ID : 0819809476

+ สนใจ บ้าน ที่ดิน หาบ้านเช่า คอนโด ตึกแถว
+ Interested in land, home, house for rent, condo building.
+ 对土地，房屋，房屋出租，公寓建筑感兴趣。
https://www.facebook.com/HouseLandChiangmai/
- เรารับเป็นนายหน้าสำหรับซื้อขายและให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ บ้าน ที่ดิน คอนโด และอื่น ๆ โดยไม่มีค่าใช้จ่ายใด ๆ ทั้งสิ้น เพียงแต่เจ้าของทรัพย์ยินยอมให้ติดป้ายขายหรือให้เช่าของเราในบริเวณของทรัพย์ที่จะขายหรือให้เช่า ในกรณีบ้านจะต้องเป็นบ้านที่ไม่มีผู้อยู่อาศัย หรือทำสัญญาปิดเท่านั้น
รหัสทรัพย์สิน : Arlan_A083
#ขายที่ดิน #ทุ่งหลุก #ท่าวังพร้าว #สันป่าตอง #ดอยหล่อ #แม่วาง #แม่ขาน