ขายที่ดิน ติดถนนเชียงใหม่ - พร้าว ตำบลแม่แฝก อำเภอสันทราย จังหวัดเชียงใหม่

✅ ขายที่ดิน ติดถนนเชียงใหม่ - พร้าว ตำบลแม่แฝก อำเภอสันทราย จังหวัดเชียงใหม่
+ ขนาดที่ดิน : 5 ไร่ 1 งาน 37 ตารางวา
+ ราคาต่อตารางวา : 5,500 บาท
+ ราคาขาย : 11,753,500 บาท
+ ราคาประเมินกรมธนารักษ์ : 1,850 บาทต่อตารางวา
+ เงื่อนไขการโอน : ค่าโอนโดยประมาณ 231,865 บาท ผู้ซื้อ ผู้ขาย ออกคนละครึ่ง (คนละ 115,932.50 บาท)
+ เงื่อนไขการซื้อขาย : ก่อนมีการซื้อขายจริงต้องมีการทำสัญญาจะซื้อจะขาย ตามราคาที่คู่สัญญากำหนด
+ สาธารณูปโภค : ระบบไฟฟ้า น้ำประปา เข้าถึง
+ สถานที่ตั้งของที่ดิน : ตำบลแม่แฝก อำเภอสันทราย จังหวัดเชียงใหม่
+ การเข้าถึงที่ดิน : ด้านหน้าที่ดินติดถนนเชียงใหม่ - พร้าว (1001)
+ ลักษณะที่ดิน : ที่ดินรูปทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า หักงอตรงกลาง หน้ากว้าง 27.53 เมตร ลึก 346 เมตร
+ ระดับที่ดิน : ที่ดินอยู่ต่ำกว่าระดับถนนประมาณ 1.50 - 2.00 เมตร
+ ทิศด้านหน้าของที่ดิน : ด้านหน้าของที่ดินหันไปทางทิศตะวันตก
+ ผังเมื่อง : อยู่ในเขตผังเมืองรวมจังหวัดเชียงใหม่ สีขาวมีกรอบและเส้นทแยงสีเขียว เป็นที่ดินอนุรักษ์ชนบทและเกษตรกรรม หมายเลข 3.3
+ การใช้ประโยชน์ที่ดินในปัจจุบัน : ปัจจุบันที่ดินใช้ทำนาปีละ 2 ครั้งสลับกับปลูกพืชไร่ตามฤดูกาล เช่น มันฝรั่ง
+ สภาพโดยรอบที่ดิน : ด้านทิศตะวันตกติดกับถนนเชียงใหม่ - พร้าว ฝั่งตรงข้ามถนนเป็นร้านค้า และบ้านเรือน ทางทิศเหนือและทิศตะวันออกติดกับที่นา ส่วนทางทิศใต้ติดกับที่นา ถัดไปเป็นสถานีน้ำประปาแม่แฝก และสำนักงานเทศบาล
+ ความเหมาะสมของที่ดิน : ที่ดินตั้งอยู่ใกล้ชุมชนหนองแสะ และหน่วยงานราชการของตำบลแม่แฝก อยู่ไม่ไกลจากตัวเมืองเชียงใหม่ ในอนาคตถนนเชียงใหม่ - พร้าว จะขยายเป็นถนน 4 สี่เลน ซึ่งขณะนี้ได้มีการสำรวจและตีตราต้นไม้ข้างทางแล้ว ทำให้ที่ดินบริเวณนี้มีแนวโน้มที่จะขยับราคาสูงขึ้นกว่าปัจจุบัน และด้วยลักษณะที่ดิน สภาพ และตำแหน่งที่ตั้งของที่ดิน ประกอบการขยายตัวของการคมนาคม ที่ดินแปลงนี้จึงเหมาะสมในหลาย ๆ ด้าน ทั้งทำรีสอร์ท ที่ดินจัดสรร โกดัง หรือแม้กระทั่งซื้อไว้เพื่อเก็งกำไร
+ มหาวิทยาลัย หรือ โรงเรียน : สถาบันราชภัฏเชียงใหม่ศูนย์แม่ริม 4 กิโลเมตร , มหาวิทยาลัยแม่โจ้ 12 กิโลเมตร
+ ห้างสรรพสินค้า หรือ ตลาด : ตลาดเจดีย์แม่ครัว 3 กิโลเมตร , ตลาดแม่โจ้ 12 กิโลเมตร , ตลาดรวมโชค 19 กิโลเมตร
+ โรงพยาบาล : โรงพยาบาลสันทราย 8 กิโลเมตร
+ สถานที่ราชการ : สำนักงานเทศบาลตำบลแม่แฝก 1 กิโลเมตร , สถานีตำรวจแม่แฝก 4 กิโลเมตร
+ สถานที่สำคัญอื่น ๆ : เดอะรอยัล กอล์ฟ รีสอร์ท 1 กิโลเมตร , วัดพระธาตุจอมกิตติ 3 กิโลเมตร , สถานีผลิตน้ำประปาแม่แฝก 400 เมตร
+ ราคาที่ดินในบริเวณใกล้เคียง : ไร่ละ 2,000,000 - 3,000,000 บาท
+ ความเห็น : ในอนาคตถนนเชียงใหม่-พร้าวจะขยายเป็นถนน 4 เลน ซึ่งขณะนี้ได้เริ่มมีการวางแนวเขตแล้ว ประกอบกับจะมีถนนบายพาสจากหน้าสถาบันราชภัฏแม่ริมมายังถนนเชียงใหม่-พร้าว และถนนคันคลอง ซึ่งจุดดังกล่าวอยู่ไม่ห่างจากที่ดิน ทำให้การคมนาคมสะดวกมากขึ้น ประกอบกับทิวทัศน์โดยรอบที่ดินมีความสวยงามจากท้องทุ่งนา และทิวเขา อากาศบริสุทธิ์ และมีน้ำท่าที่อุดมสมบูรณ์ จากระบบชลประทานก่อนเข้าเมืองเชียงใหม่ ซึ่งโครงการเหล่านี้กำลังเริ่มดำเนินการ ทำให้มีแนวโน้มที่ราคาที่ดินบริเวณนี้จะขยับสูงขึ้น จึงน่าลงทุนเพื่อซื้อไว้เก็งกำไร
Land for sale on Chiang Mai-Phrao Road, Mae Faek Subdistrict, San Sai District, Chiang Mai Province
+ Land size: 5 rai 1 ngan 37 square wa
+ Price per square wah: 5,500 baht
+ Selling price: 11,753,500 baht
+ Appraisal price of the Treasury Department: 1,850 baht per square wah
+ Condition of transfer: Approximate transfer fee of 231,865 baht, the buyer is half the seller (115,932.50 baht per person)
+ Trading conditions: Before the actual trading, there is a buy and sell contract. According to the price specified by the parties
+ Utilities: electricity, water supply system, access
+ Location of the land: Mae Faek Subdistrict, San Sai District, Chiang Mai Province
+ Land access: In front of the land next to Chiang Mai-Phrao Road (1001)
+ Land characteristics: a rectangular land bent in the center of the front, 27.53 meters, 346 meters deep.
+ Land level: The land is 1.50 - 2.00 meters below road level.
+ Front direction of the land: The front of the land faces west.
+ Town plan: located in the city planning area of Chiang Mai Province White with green frame and diagonal lines Is a land for rural and agricultural conservation, number 3.3
+ Current land use: Currently, the land is used for farming twice a year, alternating with seasonal crops such as potatoes.
+ The condition surrounding the land: on the west side next to Chiang Mai-Phrao Road, on the opposite side of the road are shops and houses, on the north and the east next to the rice fields. The south is next to the rice fields Next is Mae Faek Water Supply Station. And the municipal office
+ Suitability of land: Land located near Nong Sae community And government agencies of Mae Faek Subdistrict Not far from Chiang Mai city. In the future, Chiang Mai-Phrao Road will expand into four four-lane roads, now the roadside trees have been explored and branded. The land in this area tends to move higher than the current price. And with the nature of the land, the condition and the location of the land Accompanying the expansion of transportation This plot of land is suitable in many ways, for example, to build a resort, a land for allocation, a warehouse, or even buy it for speculation.
+ University or school: Chiang Mai Rajabhat Institute, Mae Rim Center 4 kilometers, Mae Jo University 12 kilometers
+ Shopping malls or markets: Chedi Mae Krua Market 3 km., Mae Jo Market 12 km., Ruam Chok Market 19 km.
+ Hospital: San Sai Hospital 8 kilometers
+ Office: Mae Faek Subdistrict Municipality Office 1 kilometer, Mae Faek Police Station 4 kilometers
+ Other important places: The Royal Golf Resort 1 kilometer, Wat Phra That Chom Kitti 3 kilometers, Mae Faek Water Treatment Station 400 meters
+ Nearby land prices: 2,000,000 - 3,000,000 baht per rai
+ Opinion: In the future, Chiang Mai-Phrao Road will expand into a 4-lane road, which has already begun to align the zone. In addition, there will be a bypass road from Mae Rim Rajabhat Institute to Chiang Mai-Phrao Road. And canal road Which the above point is not far from the land Making transportation more convenient Along with the scenery surrounding the land is beautiful from fields and mountains, fresh air. And has a plentiful runoff From the irrigation system before entering Chiang Mai city Which these projects are starting to operate Causing the price of land in this area to move higher Therefore worth investing in to buy for speculation
在清迈省新赛区湄Faek街道的Chiang Mai-Phrao路上出售的土地
+土地面积：5莱1银37平方米
+每平方哇的价格：5,500泰铢
+售价：11,753,500泰铢
+财政部评估价格：每平方瓦1,850泰铢
+转让条件：大约231,865泰铢的转让费，买方是卖方的一半（每人115,932.50泰铢）
+交易条件：在实际交易之前，有一个买卖合约。根据双方指定的价格
+公用事业：电力，供水系统，访问
+土地位置：清迈省圣塞区湄Faek街道
+土地使用权：在清迈-普劳道（1001）旁的土地前
+土地特征：弯曲成矩形的土地，位于前部中央，深度27.53米，深346米。
+土地高度：土地低于道路高度1.50-2.00米。
+土地的正面方向：土地的正面朝西。
+城市规划：位于清迈省的城市规划区白色，带绿色框和对角线是用于农村和农业保护的土地，数量3.3
+当前的土地利用：如今，该土地每年用于耕种两次，与马铃薯等季节性作物交替使用。
+土地条件：清迈-普劳道旁的西侧，路的对面是商店和房屋，北面和东面是稻田。稻田旁的南侧接下来是湄Faek供水站。和市政厅
+土地适宜性：位于农世社区附近的土地和湄Faek街道的政府机构离清迈市不远。将来，清迈-普劳道将扩展为四条四车道的道路，现在路旁的树木已经被探索和品牌化。该地区的土地价格往往高于当前价格。根据土地的性质，土地的状况和位置伴随运输的扩展这块土地在许多方面都很适合，例如，成为度假胜地，分配土地，仓库，甚至购买土地用于投机。
+大学或学校：清迈Rajabhat学院，湄林中心4公里，湄乔大学12公里
+大型购物中心或市场：Chedi Mae Krua市场3公里，Mae Jo市场12公里，Ruam Chok市场19公里。
+医院：新西医院8公里
+办事处：湄Faek街道办事处1公里，湄Faek警察局4公里
+其他重要地点：皇家高尔夫度假村1公里，玉佛寺寺3公里，湄Faek水处理站400米
+附近的土地价格：每莱2,000,000-3,000,000泰铢
+意见：将来，清迈-普劳道将扩建为4车道的道路，该道路已经开始调整边界。此外，从湄林拉贾拜特研究所到清迈-普劳道将有一条旁路。和运河路上面那点离地不远使交通更便捷土地，山峦和新鲜的空气使这片土地周围的风景变得美丽。并有大量的径流从灌溉系统进入清迈市这些项目开始运作哪些使该地区的土地价格上涨因此值得投资购买进行投机
+ วีดีโอทรัพย์ , Property Video , 物业视频
https://youtu.be/kl2o6DbHKpc

+ สอบถามข้อมูล , Ask for information , 询问信息
Tel : 081-980-9476
LINE ID : 0819809476

+ สนใจ บ้าน ที่ดิน หาบ้านเช่า คอนโด ตึกแถว
+ Interested in land, home, house for rent, condo building.
+ 对土地，房屋，房屋出租，公寓建筑感兴趣。
https://www.facebook.com/HouseLandChiangmai/
- เรารับเป็นนายหน้าสำหรับซื้อขายและให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ บ้าน ที่ดิน คอนโด และอื่น ๆ โดยไม่มีค่าใช้จ่ายใด ๆ ทั้งสิ้น เพียงแต่เจ้าของทรัพย์ยินยอมให้ติดป้ายขายหรือให้เช่าของเราในบริเวณของทรัพย์ที่จะขายหรือให้เช่า ในกรณีบ้านจะต้องเป็นบ้านที่ไม่มีผู้อยู่อาศัย หรือทำสัญญาปิดเท่านั้น
รหัสทรัพย์สิน : Arlan_A085
#ขายที่ดิน #ขายที่นา #แม่แฝก #สันทราย #พระธาตุจอมกิตติ #สนามกอล์ฟ #แม่โจ้ #สวนเกษตร #ถนนเชียงใหม่พร้าว #ถนน1001